新北市八里區中華路二段536之8號1F/16F
2012-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 13.6 萬/坪 × 44.27 坪
權狀坪數44.27 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 44.27 坪
土地持分 5.37 坪
0 坪44.27 坪
土地坐落 小八里坌段舊城小段 154 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 18.5
中華路二段中位 17.9
八里區 2012 年中位 21.4
比本棟中位 低 26%比中華路二段中位 低 24%比八里區 2012 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。