新北市板橋區新海路196號16F/23F
2013-10-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 631 萬 53.9 萬/坪 × 11.7 坪
權狀坪數11.7 坪
主建物7.31 坪
公設比28.6%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 11.7 坪
└ 主建物 7.31 坪
└ 公設等 4.39 坪
土地持分 0.65 坪
0 坪11.7 坪
土地坐落 幸福段 1048 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.9 萬/坪
本筆成交 53.9
本棟中位 63.2
新海路中位 41.8
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 15%比新海路中位 高 29%比板橋區 2013 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）505 萬
每月月付18,912 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層16F/23F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建，內含獨立產權公設，未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。