新北市新莊區立信三街12巷5號7F/12F
2013-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,466 萬 38.7 萬/坪 × 37.89 坪
權狀坪數37.89 坪
主建物20.49 坪
公設比41.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 37.89 坪
└ 主建物 20.49 坪
└ 公設等 17.4 坪
土地持分 4.21 坪
0 坪37.89 坪
土地坐落 榮富段 882 地號
價格拆解
成交總價1,466 萬
扣車位後房價1,466 萬
單價 38.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 37.2
立信三街中位 38.3
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 4%比立信三街中位 高 1%比新莊區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）293 萬
貸款（8 成）1,173 萬
每月月付43,938 元
30 年總利息409 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。