新北市汐止區伯爵街5巷9弄3號
2013-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 16 萬/坪 × 59.83 坪
權狀坪數59.83 坪
主建物42.47 坪
公設比20.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 59.83 坪
└ 主建物 42.47 坪
└ 公設等 17.36 坪
土地持分 34.28 坪
0 坪59.83 坪
土地坐落 金龍段 740 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
伯爵街中位 20.4
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比伯爵街中位 低 22%比汐止區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：一、二、三樓有內梯半透天厝
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。