新北市三芝區芝麻三街9號3F/9F
2022-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 10 萬/坪 × 31.13 坪
權狀坪數31.13 坪
主建物16.47 坪
公設比33.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 31.13 坪
└ 主建物 16.47 坪
└ 公設等 14.66 坪
土地持分 11.3 坪
0 坪31.13 坪
土地坐落 大湖段 881 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10.3
芝麻三街中位 10
三芝區 2022 年中位 16.5
比本棟中位 低 3%比芝麻三街中位 高 0%比三芝區 2022 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交310 萬
-23%
2026 年推估238 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。