新北市汐止區伯爵街14巷12號11F/12F
2014-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 11.6 萬/坪 × 94.58 坪
權狀坪數94.58 坪
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 94.58 坪
土地持分 24.43 坪
0 坪94.58 坪
土地坐落 叭嗹港段叭嗹港口小段 230 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 11.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 15.8
伯爵街中位 20.4
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 27%比伯爵街中位 低 43%比汐止區 2014 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。