新北市蘆洲區長興路146之2號9F/11F
2015-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,618 萬 32.5 萬/坪 × 49.74 坪
權狀坪數49.74 坪
主建物24.84 坪
公設比41.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 49.74 坪
└ 主建物 24.84 坪
└ 公設等 24.9 坪
土地持分 8.28 坪
0 坪49.74 坪
土地坐落 正義段 616 地號
價格拆解
成交總價1,618 萬
扣車位後房價1,618 萬
單價 32.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 47.5
長興路中位 40.1
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 低 32%比長興路中位 低 19%比蘆洲區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,294 萬
每月月付48,493 元
30 年總利息451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。