新北市三重區力行路二段136巷23弄23號5F/5F
2022-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 59.4 萬/坪 × 12.04 坪
權狀坪數12.04 坪
主建物6.64 坪
公設比34.8%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 12.04 坪
└ 主建物 6.64 坪
└ 公設等 5.4 坪
土地持分 2.51 坪
0 坪12.04 坪
土地坐落 永安段 1426 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.4 萬/坪
本筆成交 59.4
本棟中位 59.4
力行路二段中位 37.1
三重區 2022 年中位 49.9
比本棟中位 高 0%比力行路二段中位 高 60%比三重區 2022 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交715 萬
+15%
2026 年推估820 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 105 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。