新北市板橋區南雅南路二段144巷85號6F/8F

2013-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,386 萬 45.5 萬/坪 × 30.46 坪

權狀坪數30.46 坪

主建物21 坪

公設比20.8%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 30.46 坪

└ 主建物 21 坪

└ 公設等 9.46 坪

土地持分 5.94 坪

0 坪30.46 坪

土地坐落 新雅段 935 地號

成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪

本筆成交 45.5

南雅南路二段中位 53.7

板橋區 2013 年中位 37.7

比南雅南路二段中位低 15%比板橋區 2013 年中位高 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）277 萬

貸款（8 成）1,109 萬

每月月付41,540 元

30 年總利息387 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層6F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。