新北市八里區文心街119號
2019-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 20.6 萬/坪 × 65.49 坪
權狀坪數65.49 坪
主建物45.87 坪
公設比18.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 65.49 坪
└ 主建物 45.87 坪
└ 公設等 19.62 坪
土地持分 27.88 坪
0 坪65.49 坪
土地坐落 大崁段 122-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
文心街中位 28.6
八里區 2019 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比文心街中位 低 28%比八里區 2019 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,350 萬
+48%
2026 年推估1,998 萬
以八里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 648 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。