新北市新店區北宜路二段411號11F/12F
2013-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 381 萬 23.8 萬/坪 × 16.04 坪
權狀坪數16.04 坪
主建物11.63 坪
公設比21%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 16.04 坪
└ 主建物 11.63 坪
└ 公設等 4.41 坪
土地持分 1.87 坪
0 坪16.04 坪
土地坐落 秀水段 1042 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 24.4
北宜路二段中位 27.6
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 2%比北宜路二段中位 低 14%比新店區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）305 萬
每月月付11,419 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。