新北市五股區水碓九路142之1號
2017-11-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,680 萬 24.1 萬/坪 × 69.72 坪
權狀坪數69.72 坪
主建物43.94 坪
公設比23.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 69.72 坪
└ 主建物 43.94 坪
└ 公設等 25.78 坪
土地持分 28.72 坪
0 坪69.72 坪
土地坐落 石德段 9 地號
價格拆解
成交總價1,680 萬
扣車位後房價1,680 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
水碓九路中位 27.1
五股區 2017 年中位 27
比水碓九路中位 低 11%比五股區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。