新北市板橋區中山路二段481號
2020-01-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,800 萬 82.7 萬/坪 × 58.07 坪
權狀坪數58.07 坪
主建物58.07 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 58.07 坪
└ 主建物 58.07 坪
土地持分 35.7 坪
0 坪58.07 坪
土地坐落 埔墘段 4-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.7 萬/坪
本筆成交 82.7
中山路二段中位 41.3
板橋區 2020 年中位 46.9
比中山路二段中位 高 100%比板橋區 2020 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,800 萬
+28%
2026 年推估6,128 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,328 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）960 萬
貸款（8 成）3,840 萬
每月月付143,862 元
30 年總利息1,339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。