新北市新莊區中原路235巷1弄3號1F/5F
2016-12-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,175 萬 42.4 萬/坪 × 27.74 坪
權狀坪數27.74 坪
主建物24.33 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 27.74 坪
└ 主建物 24.33 坪
└ 公設等 3.41 坪
土地持分 7.93 坪
0 坪27.74 坪
土地坐落 榮富段 70 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
本棟中位 32.1
中原路中位 43.3
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 32%比中原路中位 低 2%比新莊區 2016 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）940 萬
每月月付35,216 元
30 年總利息328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。