新北市樹林區保安街二段337巷39號10F/10F
2019-05-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 670 萬 21.7 萬/坪 × 30.95 坪
權狀坪數30.95 坪
主建物22.89 坪
公設比16.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 30.95 坪
└ 主建物 22.89 坪
└ 公設等 8.06 坪
土地持分 5.23 坪
0 坪30.95 坪
土地坐落 三福段 1252 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
保安街二段中位 24.1
樹林區 2019 年中位 27.6
比保安街二段中位 低 10%比樹林區 2019 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交670 萬
+34%
2026 年推估895 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 225 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋一層.鋼筋混泥土造含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。