新北市三重區元信一街213號8F/20F
2020-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 40.3 萬/坪 × 31.97 坪
權狀坪數31.97 坪
主建物11.92 坪
公設比34%
當時屋齡-6 年
這筆買到什麼
建物 31.97 坪
└ 主建物 11.92 坪
└ 公設等 20.05 坪
土地持分 3.57 坪
0 坪31.97 坪
土地坐落 仁信段 114 地號
價格拆解
成交總價1,010 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價810 萬
單價 40.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 43.7
元信一街中位 44.1
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 低 8%比元信一街中位 低 9%比三重區 2020 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,010 萬
+32%
2026 年推估1,337 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 327 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-02-10 19F/20F 3房2廳2衛 · 43.8 坪 44.2 萬/坪總 1,610 萬 2021-10-24 10F/20F 2房1廳2衛 · 31.97 坪 41.3 萬/坪總 1,030 萬 2020-11-06 4F/20F 2房1廳1衛 · 31.48 坪 46.5 萬/坪總 1,130 萬 2020-08-19 18F/20F 3房2廳2衛 · 43.8 坪 44.8 萬/坪總 1,639 萬 2020-08-16 15F/20F 2房1廳1衛 · 31.97 坪 43.7 萬/坪總 1,077 萬 2020-08-16 13F/20F 2房1廳1衛 · 31.97 坪 42.8 萬/坪總 1,069 萬 2020-08-15 7F/20F 2房1廳1衛 · 31.97 坪 39.9 萬/坪總 1,002 萬 2020-08-13 12F/20F 2房1廳1衛 · 31.97 坪 42.3 萬/坪總 1,060 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。