新北市永和區豫溪街191巷3弄28號1F/5F
2012-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,140 萬 41.8 萬/坪 × 27.26 坪
權狀坪數27.26 坪
主建物23.97 坪
公設比2.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 27.26 坪
└ 主建物 23.97 坪
└ 公設等 3.29 坪
土地持分 11.71 坪
0 坪27.26 坪
土地坐落 永福段 397 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 52.8
豫溪街中位 44.8
永和區 2012 年中位 39.6
比本棟中位 低 21%比豫溪街中位 低 7%比永和區 2012 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。