新北市土城區學府路二段4號2F/7F
2014-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,118 萬 36 萬/坪 × 31.04 坪
權狀坪數31.04 坪
主建物23.06 坪
公設比16.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 31.04 坪
└ 主建物 23.06 坪
└ 公設等 7.98 坪
土地持分 5.4 坪
0 坪31.04 坪
土地坐落 學林段 325 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 35.4
學府路二段中位 39.8
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 高 2%比學府路二段中位 低 10%比土城區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）894 萬
每月月付33,508 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。