新北市新莊區榮華路二段73號5F/17F
2017-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,927 萬 41.7 萬/坪 × 55.44 坪
權狀坪數55.44 坪
主建物24.23 坪
公設比31.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.44 坪
└ 主建物 24.23 坪
└ 公設等 31.21 坪
土地持分 7.07 坪
0 坪55.44 坪
土地坐落 副都心段一小段 332 地號
價格拆解
成交總價1,927 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,707 萬
單價 41.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 41.7
榮華路二段中位 51.3
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 0%比榮華路二段中位 低 19%比新莊區 2017 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）341 萬
貸款（8 成）1,366 萬
每月月付51,161 元
30 年總利息476 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-12-30 2F/17F 3房2廳2衛 · 55.44 坪 50.8 萬/坪總 2,818 萬 2021-04-10 8F/17F 3房2廳2衛 · 55.44 坪 49.8 萬/坪總 2,280 萬 2019-09-27 2F/17F 3房2廳2衛 · 55.44 坪 40.4 萬/坪總 1,866 萬 2019-07-21 17F/17F 3房2廳2衛 · 55.44 坪 42 萬/坪總 1,960 萬 2019-06-06 11F/17F 3房2廳2衛 · 48.19 坪 44.7 萬/坪總 1,970 萬 2019-05-26 14F/17F 3房2廳2衛 · 55.44 坪 45.4 萬/坪總 2,100 萬 2019-02-20 16F/17F 3房2廳2衛 · 55.44 坪 42.3 萬/坪總 1,990 萬 2019-02-19 10F/17F 0房0廳0衛 · 55.44 坪 40.3 萬/坪總 1,898 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。