新北市板橋區南雅西路一段138之2號14F/24F
2026-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 79.6 萬/坪 × 36.18 坪
權狀坪數36.18 坪
主建物17.37 坪
公設比35.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.18 坪
└ 主建物 17.37 坪
└ 公設等 18.81 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪36.18 坪
土地坐落 新興段 1136 地號
價格拆解
成交總價2,500 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價2,270 萬
單價 79.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.6 萬/坪
本筆成交 79.6
本棟中位 58.5
南雅西路一段中位 58.4
板橋區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 高 36%比南雅西路一段中位 高 36%比板橋區 2026 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）454 萬
貸款（8 成）1,816 萬
每月月付68,035 元
30 年總利息633 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（230 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-05-09 17F/24F 3房2廳2衛 · 43.83 坪 59 萬/坪總 2,164 萬 2022-04-14 22F/24F 3房2廳2衛 · 36.18 坪 60 萬/坪總 1,920 萬 2022-04-07 24F/24F 3房2廳2衛 · 36.18 坪 60.3 萬/坪總 1,940 萬 2022-04-02 21F/24F 3房2廳2衛 · 28.52 坪 59.9 萬/坪總 1,708 萬 2022-03-29 11F/24F 3房2廳2衛 · 36.18 坪 58.1 萬/坪總 1,898 萬 2022-03-19 16F/24F 3房2廳2衛 · 36.18 坪 58.7 萬/坪總 1,915 萬 2022-03-18 14F/24F 3房2廳2衛 · 36.18 坪 58.2 萬/坪總 1,880 萬 2022-03-12 4F/24F 3房2廳2衛 · 36.18 坪 55.6 萬/坪總 1,805 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。