新北市三重區中正北路29之6號20F/27F
2019-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,758 萬 52.8 萬/坪 × 39.76 坪
權狀坪數39.76 坪
主建物17.68 坪
公設比32.6%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 39.76 坪
└ 主建物 17.68 坪
└ 公設等 22.08 坪
土地持分 3.9 坪
0 坪39.76 坪
土地坐落 大仁段 705 地號
價格拆解
成交總價1,758 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,558 萬
單價 52.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.8 萬/坪
本筆成交 52.8
本棟中位 51.2
中正北路中位 42.6
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 3%比中正北路中位 高 24%比三重區 2019 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,758 萬
+33%
2026 年推估2,333 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 575 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,246 萬
每月月付46,695 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層20F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-08-24 3F/27F 2房2廳2衛 · 39.76 坪 64.7 萬/坪總 2,130 萬 2025-06-01 6F/27F 2房2廳1衛 · 39.76 坪 70.2 萬/坪總 2,300 萬 2021-01-07 24F/27F 2房2廳2衛 · 39.76 坪 52 萬/坪總 1,795 萬 2020-05-05 13F/27F 2房2廳2衛 · 39.76 坪 50.6 萬/坪總 1,692 萬 2019-10-26 27F/27F 2房2廳2衛 · 39.76 坪 55.3 萬/坪總 1,830 萬 2019-10-26 26F/27F 2房2廳2衛 · 39.76 坪 54.7 萬/坪總 1,815 萬 2019-10-06 23F/27F 2房2廳2衛 · 39.76 坪 53.9 萬/坪總 1,810 萬 2019-09-24 22F/27F 2房2廳2衛 · 39.76 坪 54.1 萬/坪總 1,815 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。