新北市中和區橋和路160巷27號13F/14F
2022-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 517 萬 41.6 萬/坪 × 12.44 坪
權狀坪數12.44 坪
主建物8.07 坪
公設比25.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 12.44 坪
└ 主建物 8.07 坪
└ 公設等 4.37 坪
土地持分 1.6 坪
0 坪12.44 坪
土地坐落 橋和段 10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
本棟中位 39.4
橋和路中位 40
中和區 2022 年中位 47.7
比本棟中位 高 6%比橋和路中位 高 4%比中和區 2022 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交517 萬
+12%
2026 年推估578 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 61 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）414 萬
每月月付15,495 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2022-02-26 2F/14F 1房1廳1衛 · 12.44 坪 39.4 萬/坪總 490 萬 2021-05-01 3F/14F 0房0廳0衛 · 12.44 坪 22.5 萬/坪總 280 萬 2021-01-25 11F/14F 1房1廳1衛 · 12.44 坪 45.8 萬/坪總 570 萬 2018-03-18 11F/14F 1房1廳1衛 · 12.44 坪 39.4 萬/坪總 490 萬 2015-04-07 11F/14F 1房1廳1衛 · 12.44 坪 38.6 萬/坪總 480 萬 2014-06-12 11F/14F 1房1廳1衛 · 12.44 坪 30.6 萬/坪總 380 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。