新北市新莊區民安西路468之9號11F/11F
2013-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 695 萬 20.4 萬/坪 × 34.03 坪
權狀坪數34.03 坪
主建物25.36 坪
公設比16.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.03 坪
└ 主建物 25.36 坪
└ 公設等 8.67 坪
土地持分 5.42 坪
0 坪34.03 坪
土地坐落 光華段 657-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.6
民安西路中位 29.5
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 1%比民安西路中位 低 31%比新莊區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）556 萬
每月月付20,830 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。