新北市新莊區中正路694巷1弄2號4F/5F
2013-11-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 24 萬/坪 × 31.3 坪
權狀坪數31.3 坪
主建物27.92 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 31.3 坪
└ 主建物 27.92 坪
└ 公設等 3.38 坪
土地持分 9.27 坪
0 坪31.3 坪
土地坐落 合鳳段 187 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 36.1
中正路中位 35.6
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 34%比中正路中位 低 33%比新莊區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。