新北市板橋區國慶路158巷28號3F/15F
2016-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,970 萬 33.7 萬/坪 × 58.52 坪
權狀坪數58.52 坪
主建物28.44 坪
公設比44.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 58.52 坪
└ 主建物 28.44 坪
└ 公設等 30.08 坪
土地持分 6.51 坪
0 坪58.52 坪
土地坐落 和平段 248 地號
價格拆解
成交總價1,970 萬
扣車位後房價1,970 萬
單價 33.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 33.2
國慶路中位 38.9
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 高 2%比國慶路中位 低 13%比板橋區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,576 萬
每月月付59,043 元
30 年總利息550 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-07-26 7F/15F 4房2廳2衛 · 58.52 坪 40.2 萬/坪總 2,080 萬 2016-07-16 9F/15F 4房2廳2衛 · 58.52 坪 40.2 萬/坪總 2,090 萬 2013-04-17 2F/15F 4房2廳3衛 · 58.52 坪 34.2 萬/坪總 2,000 萬 2012-10-23 9F/15F 4房2廳3衛 · 58.52 坪 32.6 萬/坪總 1,730 萬 2012-10-23 10F/15F 4房2廳3衛 · 58.52 坪 33.2 萬/坪總 1,760 萬 2012-10-23 2F/15F 4房2廳3衛 · 58.52 坪 34.4 萬/坪總 1,808 萬 2012-10-23 4F/15F 4房2廳3衛 · 58.52 坪 32.3 萬/坪總 1,718 萬 2012-10-23 5F/15F 4房2廳3衛 · 58.52 坪 32.5 萬/坪總 1,728 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。