新北市五股區登林路81之38號6F/13F
2013-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 17.6 萬/坪 × 37.61 坪
權狀坪數37.61 坪
主建物16.87 坪
公設比47.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 37.61 坪
└ 主建物 16.87 坪
└ 公設等 20.74 坪
土地持分 4.49 坪
0 坪37.61 坪
土地坐落 水碓段水碓窠小段 117 地號
價格拆解
成交總價660 萬
扣車位後房價660 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 23.6
登林路中位 25.4
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 低 25%比登林路中位 低 31%比五股區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：權利人共2人。
同址其他成交（7 筆）
2024-06-17 12F/13F 4房2廳2衛 · 26.59 坪 38.7 萬/坪總 1,030 萬 2023-11-09 5F/13F 4房2廳2衛 · 37.05 坪 30.6 萬/坪總 1,135 萬 2021-09-29 13F/13F 4房2廳2衛 · 26.59 坪 24.5 萬/坪總 650 萬 2020-06-21 9F/13F 4房2廳2衛 · 26.59 坪 22.9 萬/坪總 610 萬 2019-08-01 12F/13F 4房2廳2衛 · 26.59 坪 20.5 萬/坪總 545 萬 2015-10-17 9F/13F 4房2廳2衛 · 26.59 坪 23.6 萬/坪總 628 萬 2013-09-25 7F/13F 3房2廳2衛 · 37.61 坪 19.9 萬/坪總 750 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。