新北市中和區中安街198號7F/19F
2015-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,540 萬 48.5 萬/坪 × 52.33 坪
權狀坪數52.33 坪
主建物29.22 坪
公設比39.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 52.33 坪
└ 主建物 29.22 坪
└ 公設等 23.11 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪52.33 坪
土地坐落 公園段 193 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,540 萬
扣車位後房價2,540 萬
單價 48.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.5 萬/坪
本筆成交 48.5
本棟中位 51
中安街中位 64.4
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 低 5%比中安街中位 低 25%比中和區 2015 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）508 萬
貸款（8 成）2,032 萬
每月月付76,127 元
30 年總利息709 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。