新北市泰山區明志路三段145巷8弄8號6F/7F
2017-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 27 萬/坪 × 35.17 坪
權狀坪數35.17 坪
主建物21.93 坪
公設比31%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 35.17 坪
└ 主建物 21.93 坪
└ 公設等 13.24 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪35.17 坪
土地坐落 貴和段 603 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
明志路三段中位 30.6
泰山區 2017 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比明志路三段中位 低 12%比泰山區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。