新北市三峽區復興路174巷4號2F/16F
2017-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 875 萬 18.6 萬/坪 × 47.18 坪
權狀坪數47.18 坪
主建物30.53 坪
公設比27.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 47.18 坪
└ 主建物 30.53 坪
└ 公設等 16.65 坪
土地持分 3.95 坪
0 坪47.18 坪
土地坐落 和平段 438 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價875 萬
扣車位後房價875 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 21
復興路中位 23
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 低 11%比復興路中位 低 19%比三峽區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）700 萬
每月月付26,225 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。