新北市板橋區新崑路80號3F/13F
2016-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 805 萬 35.7 萬/坪 × 22.54 坪
權狀坪數22.54 坪
主建物12.34 坪
公設比32.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 22.54 坪
└ 主建物 12.34 坪
└ 公設等 10.2 坪
土地持分 4.78 坪
0 坪22.54 坪
土地坐落 大豐段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 32.4
新崑路中位 32.5
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 高 10%比新崑路中位 高 10%比板橋區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）644 萬
每月月付24,127 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-10-09 2F/13F 2房1廳1衛 · 29.44 坪 38.2 萬/坪總 1,125 萬 2021-07-25 8F/13F 2房2廳1衛 · 30.02 坪 34.7 萬/坪總 1,040 萬 2021-07-24 11F/13F 2房2廳1衛 · 30.02 坪 33.3 萬/坪總 1,000 萬 2019-09-10 7F/13F 2房1廳1衛 · 28.98 坪 33.1 萬/坪總 915 萬 2018-12-01 5F/13F 2房1廳1衛 · 28.98 坪 34.5 萬/坪總 1,000 萬 2018-05-17 7F/13F 2房1廳1衛 · 28.98 坪 30.7 萬/坪總 890 萬 2017-12-11 8F/13F 2房1廳1衛 · 30.02 坪 30.7 萬/坪總 920 萬 2016-08-29 2F/13F 2房2廳1衛 · 29.44 坪 35.5 萬/坪總 1,045 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。