新北市泰山區明志路三段204巷2號4F/5F
2013-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 533 萬 20.1 萬/坪 × 26.58 坪
權狀坪數26.58 坪
主建物26.58 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 26.58 坪
└ 主建物 26.58 坪
土地持分 7.38 坪
0 坪26.58 坪
土地坐落 中山段 357 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
明志路三段中位 30.6
泰山區 2013 年中位 28.1
比本棟中位 高 0%比明志路三段中位 低 34%比泰山區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）426 萬
每月月付15,975 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
明志路三段74巷19號 33 萬/坪 明志路三段351巷21號 31.1 萬/坪 明志路三段84號 25.9 萬/坪 明志路三段204巷10弄28號 30.1 萬/坪 明志路三段106號 39.7 萬/坪 明志路三段204巷10弄10號 50.1 萬/坪 明志路三段341巷3弄9號 30 萬/坪 明志路三段74巷4號 20.3 萬/坪 明志路三段273號 34.9 萬/坪 明志路三段145巷48號 45.7 萬/坪 明志路三段350之3號 32.3 萬/坪 明志路三段196巷21弄14號 27.6 萬/坪 明志路三段142巷102號 35.6 萬/坪 明志路三段182巷18號 42.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。