新北市蘆洲區光華路70巷8號1F/7F
2013-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,282 萬 22.5 萬/坪 × 56.93 坪
權狀坪數56.93 坪
主建物37.3 坪
公設比25.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 56.93 坪
└ 主建物 37.3 坪
└ 公設等 19.63 坪
土地持分 8.12 坪
0 坪56.93 坪
土地坐落 中原段 937 地號
價格拆解
成交總價1,282 萬
扣車位後房價1,282 萬
單價 22.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 31.6
光華路中位 36
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 29%比光華路中位 低 37%比蘆洲區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,026 萬
每月月付38,423 元
30 年總利息358 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。