新北市板橋區田單北街8號18F/26F
2020-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,616 萬 62.9 萬/坪 × 33.17 坪
權狀坪數33.17 坪
主建物13.67 坪
公設比34.8%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 33.17 坪
└ 主建物 13.67 坪
└ 公設等 19.5 坪
土地持分 3.96 坪
0 坪33.17 坪
土地坐落 環翠段 84 地號
價格拆解
成交總價1,616 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,426 萬
單價 62.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.9 萬/坪
本筆成交 62.9
本棟中位 61.3
田單北街中位 62.7
板橋區 2020 年中位 46.9
比本棟中位 高 3%比田單北街中位 高 0%比板橋區 2020 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,616 萬
+27%
2026 年推估2,056 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 440 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,141 萬
每月月付42,739 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層18F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（190 萬）
備註：第一次讓與日期：111年08月15日，讓與金額不變；第二次讓與日期：114年03月10日，讓與金額2030萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2021-12-10 7F/26F 2房2廳1衛 · 33.17 坪 59.3 萬/坪總 1,544 萬 2021-10-26 6F/26F 2房2廳1衛 · 33.17 坪 58 萬/坪總 1,505 萬 2021-10-23 3F/26F 2房2廳1衛 · 33.17 坪 57.8 萬/坪總 1,500 萬 2021-10-13 4F/26F 2房2廳1衛 · 22.67 坪 58.8 萬/坪總 1,333 萬 2021-10-11 5F/26F 2房2廳1衛 · 22.67 坪 59.1 萬/坪總 1,340 萬 2020-11-25 2F/26F 2房2廳1衛 · 33.17 坪 53.8 萬/坪總 1,410 萬 2020-11-07 25F/26F 3房2廳2衛 · 76.96 坪 68.3 萬/坪總 4,250 萬 2020-10-25 8F/26F 2房2廳1衛 · 33.17 坪 60.8 萬/坪總 1,568 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。