新北市新莊區思源路332巷55號8F/14F
2014-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,717 萬 47.6 萬/坪 × 57.05 坪
權狀坪數57.05 坪
主建物26.99 坪
公設比42.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57.05 坪
└ 主建物 26.99 坪
└ 公設等 30.06 坪
土地持分 8.66 坪
0 坪57.05 坪
土地坐落 中原段 260 地號
價格拆解
成交總價2,717 萬
扣車位後房價2,717 萬
單價 47.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.6 萬/坪
本筆成交 47.6
本棟中位 47.6
思源路中位 46.4
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比思源路中位 高 3%比新莊區 2014 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）543 萬
貸款（8 成）2,174 萬
每月月付81,432 元
30 年總利息758 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-15 14F/14F 2房2廳2衛 · 28.52 坪 43.8 萬/坪總 1,250 萬 2022-08-10 13F/14F 3房2廳2衛 · 57.05 坪 51.8 萬/坪總 2,670 萬 2017-04-14 2F/14F 3房2廳2衛 · 55.71 坪 46 萬/坪總 2,368 萬 2017-03-28 9F/14F 3房2廳2衛 · 57.05 坪 47.3 萬/坪總 2,430 萬 2017-03-28 12F/14F 3房2廳2衛 · 55.71 坪 45 萬/坪總 2,320 萬 2015-11-29 14F/14F 3房2廳2衛 · 57.05 坪 50.2 萬/坪總 2,865 萬 2015-11-26 13F/14F 3房2廳2衛 · 57.05 坪 50.2 萬/坪總 2,865 萬 2015-10-03 11F/14F 3房2廳2衛 · 57.05 坪 21.9 萬/坪總 1,250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。