新北市金山區龜子山15之9號1F/5F
2014-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 9.4 萬/坪 × 44.1 坪
權狀坪數44.1 坪
主建物37.28 坪
公設比4.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 44.1 坪
└ 主建物 37.28 坪
└ 公設等 6.82 坪
土地持分 13.72 坪
0 坪44.1 坪
土地坐落 五福段 343 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 12
龜子山中位 10.5
金山區 2014 年中位 9.7
比本棟中位 低 22%比龜子山中位 低 10%比金山區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。