新北市新莊區中平路184巷26號5F/10F
2018-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 718 萬 44.9 萬/坪 × 15.98 坪
權狀坪數15.98 坪
主建物8.74 坪
公設比34.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 15.98 坪
└ 主建物 8.74 坪
└ 公設等 7.24 坪
土地持分 2.18 坪
0 坪15.98 坪
土地坐落 中誠段 791 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪
本筆成交 44.9
本棟中位 45.4
中平路中位 40.3
新莊區 2018 年中位 36.6
比本棟中位 低 1%比中平路中位 高 11%比新莊區 2018 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交718 萬
+40%
2026 年推估1,006 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 288 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）574 萬
每月月付21,519 元
30 年總利息200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2021-09-25 4F/10F 1房1廳1衛 · 15.98 坪 48.8 萬/坪總 780 萬 2020-06-30 10F/10F 1房1廳1衛 · 15.98 坪 45.4 萬/坪總 725 萬 2020-06-11 2F/10F 1房1廳1衛 · 15.98 坪 43.2 萬/坪總 690 萬 2020-05-30 9F/10F 1房1廳1衛 · 15.89 坪 47.2 萬/坪總 750 萬 2020-05-30 7F/10F 1房1廳1衛 · 15.98 坪 46.9 萬/坪總 750 萬 2020-05-15 8F/10F 1房1廳1衛 · 15.89 坪 45.9 萬/坪總 730 萬 2020-03-21 4F/10F 1房1廳1衛 · 15.98 坪 43.7 萬/坪總 698 萬 2019-12-14 3F/10F 1房1廳1衛 · 15.98 坪 43.1 萬/坪總 688 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。