新北市中和區自立路19號3F/15F
2021-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,855 萬 55.8 萬/坪 × 33.23 坪
權狀坪數33.23 坪
主建物19.82 坪
公設比31.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 33.23 坪
└ 主建物 19.82 坪
└ 公設等 13.41 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪33.23 坪
土地坐落 景福段 104 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.8 萬/坪
本筆成交 55.8
本棟中位 50.9
自立路中位 49.4
中和區 2021 年中位 44.3
比本棟中位 高 10%比自立路中位 高 13%比中和區 2021 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,855 萬
+22%
2026 年推估2,266 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 411 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）371 萬
貸款（8 成）1,484 萬
每月月付55,597 元
30 年總利息517 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-01-16 5F/15F 0房0廳1衛 · 46.26 坪 42.4 萬/坪總 1,960 萬 2019-11-27 14F/15F 3房2廳2衛 · 46.48 坪 52.4 萬/坪總 2,008 萬 2019-08-01 7F/15F 2房2廳2衛 · 46.26 坪 49.8 萬/坪總 1,910 萬 2017-09-16 4F/15F 3房2廳2衛 · 46.26 坪 49.7 萬/坪總 1,900 萬 2017-09-10 11F/15F 3房2廳2衛 · 46.26 坪 50.9 萬/坪總 1,943 萬 2017-08-14 15F/15F 0房0廳0衛 · 47.3 坪 51.8 萬/坪總 2,041 萬 2017-07-01 13F/15F 2房2廳2衛 · 46.26 坪 51.9 萬/坪總 1,975 萬 2017-06-28 6F/15F 2房2廳2衛 · 46.26 坪 50.6 萬/坪總 1,930 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。