新北市永和區民有街67巷15號10F/22F
2016-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 56.7 萬/坪 × 43.09 坪
權狀坪數43.09 坪
主建物22.25 坪
公設比41.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.09 坪
└ 主建物 22.25 坪
└ 公設等 20.84 坪
土地持分 4.22 坪
0 坪43.09 坪
土地坐落 民權段 796 地號
價格拆解
成交總價2,200 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價2,040 萬
單價 56.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.7 萬/坪
本筆成交 56.7
本棟中位 52.5
民有街中位 50.7
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 高 8%比民有街中位 高 12%比永和區 2016 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）408 萬
貸款（8 成）1,632 萬
每月月付61,141 元
30 年總利息569 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
備註：因取消施作裝潢及傢俱工程另折讓新臺幣170萬元
同址其他成交（8 筆）
2025-08-24 14F/22F 2房2廳2衛 · 50.19 坪 72.3 萬/坪總 3,000 萬 2023-03-19 2F/22F 2房2廳2衛 · 43.09 坪 56.4 萬/坪總 2,188 萬 2020-08-28 10F/22F 3房2廳2衛 · 43.09 坪 53.1 萬/坪總 2,286 萬 2019-12-11 6F/22F 3房2廳2衛 · 35.97 坪 54.2 萬/坪總 1,950 萬 2016-11-30 2F/22F 3房2廳2衛 · 43.09 坪 44.8 萬/坪總 1,718 萬 2016-11-10 3F/22F 3房2廳2衛 · 43.09 坪 51.7 萬/坪總 1,986 萬 2016-11-04 4F/22F 3房2廳2衛 · 50.19 坪 51.5 萬/坪總 2,080 萬 2016-08-29 12F/22F 3房2廳2衛 · 43.09 坪 52.1 萬/坪總 2,015 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。