新北市新莊區西盛街323巷12號14F/15F
2014-03-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 980 萬 25.2 萬/坪 × 38.86 坪
權狀坪數38.86 坪
主建物24.17 坪
公設比26.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 38.86 坪
└ 主建物 24.17 坪
└ 公設等 14.69 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪38.86 坪
土地坐落 光榮段 868 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 35.3
西盛街中位 29.3
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 29%比西盛街中位 低 14%比新莊區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。