新北市三重區元信一街185號3F/9F
2020-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,354 萬 42 萬/坪 × 38.79 坪
權狀坪數38.79 坪
主建物16.37 坪
公設比33.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 38.79 坪
└ 主建物 16.37 坪
└ 公設等 22.42 坪
土地持分 5.63 坪
0 坪38.79 坪
土地坐落 仁信段 111 地號
價格拆解
成交總價1,354 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價1,124 萬
單價 42 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
本棟中位 41.9
元信一街中位 44.1
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 0%比元信一街中位 低 5%比三重區 2020 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,354 萬
+32%
2026 年推估1,793 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 439 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）899 萬
每月月付33,688 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（230 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（7 筆）
2020-07-16 2F/9F 3房1廳1衛 · 38.79 坪 39.5 萬/坪總 1,288 萬 2020-07-13 5F/9F 2房1廳1衛 · 38.79 坪 39.5 萬/坪總 1,288 萬 2020-07-11 4F/9F 2房1廳1衛 · 31.89 坪 42 萬/坪總 1,250 萬 2020-07-03 7F/9F 3房1廳1衛 · 38.79 坪 41.9 萬/坪總 1,343 萬 2020-06-30 9F/9F 2房1廳1衛 · 38.79 坪 41.9 萬/坪總 1,362 萬 2020-06-26 8F/9F 3房1廳1衛 · 38.79 坪 42.2 萬/坪總 1,350 萬 2020-06-24 6F/9F 3房1廳1衛 · 38.79 坪 41.9 萬/坪總 1,332 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。