新北市蘆洲區中正路185巷31弄46號2F/5F
2013-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 28.4 萬/坪 × 29.95 坪
權狀坪數29.95 坪
主建物26.32 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 29.95 坪
└ 主建物 26.32 坪
└ 公設等 3.63 坪
土地持分 7.81 坪
0 坪29.95 坪
土地坐落 光明段 51 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 33.7
中正路中位 41.1
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 16%比中正路中位 低 31%比蘆洲區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：後陽台部份外推。上列資料由不動產經紀業與權利人提供。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。