新北市泰山區新北大道四段196號
2025-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 7,919 萬 77.8 萬/坪 × 101.77 坪
權狀坪數101.77 坪
主建物93.61 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 101.77 坪
└ 主建物 93.61 坪
└ 公設等 8.16 坪
土地持分 69.58 坪
0 坪101.77 坪
土地坐落 泰山段一小段 158-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.8 萬/坪
本筆成交 77.8
泰山區 2025 年中位 41.7
比泰山區 2025 年中位 高 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交7,919 萬
-3%
2026 年推估7,713 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,584 萬
貸款（8 成）6,335 萬
每月月付237,342 元
30 年總利息2,209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。