新北市三峽區大學路17號13F/14F
2017-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 772 萬 15.5 萬/坪 × 49.66 坪
權狀坪數49.66 坪
主建物26.38 坪
公設比41.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.66 坪
└ 主建物 26.38 坪
└ 公設等 23.28 坪
土地持分 9.95 坪
0 坪49.66 坪
土地坐落 大學段一小段 187-1 地號
價格拆解
成交總價772 萬
扣車位後房價772 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 12.8
大學路中位 30
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 高 21%比大學路中位 低 48%比三峽區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）618 萬
每月月付23,138 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：賣清
同址其他成交（8 筆）
2024-05-05 8F/14F 3房2廳2衛 · 49.54 坪 36.9 萬/坪總 1,830 萬 2023-08-13 3F/14F 3房2廳2衛 · 49.54 坪 35.3 萬/坪總 1,750 萬 2021-11-17 2F/14F 3房2廳2衛 · 49.52 坪 14.5 萬/坪總 720 萬 2021-02-28 7F/14F 3房2廳2衛 · 49.66 坪 29.2 萬/坪總 1,450 萬 2020-09-06 9F/14F 3房2廳2衛 · 49.54 坪 28.3 萬/坪總 1,400 萬 2020-08-25 14F/14F 3房2廳2衛 · 49.66 坪 35.7 萬/坪總 1,588 萬 2020-02-19 12F/14F 3房2廳2衛 · 49.54 坪 30.3 萬/坪總 1,500 萬 2019-11-24 7F/14F 3房2廳2衛 · 49.7 坪 26.4 萬/坪總 1,310 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。