新北市新莊區建安街101巷1弄2號3F/5F

2017-08-22 實價登錄成交明細

成交總價 1,030 萬 25.7 萬/坪 × 40.04 坪

權狀坪數40.04 坪

主建物30.72 坪

公設比15.6%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 40.04 坪

└ 主建物 30.72 坪

└ 公設等 9.32 坪

土地持分 9.75 坪

0 坪40.04 坪

土地坐落 後港段 869 地號

成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪

本筆成交 25.7

本棟中位 25.7

建安街中位 32.3

新莊區 2017 年中位 36.3

比本棟中位高 0%比建安街中位低 20%比新莊區 2017 年中位低 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）206 萬

貸款（8 成）824 萬

每月月付30,870 元

30 年總利息287 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。