新北市泰山區仁愛路36之6號
2013-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 56.8 萬/坪 × 50.22 坪
權狀坪數50.22 坪
主建物26.57 坪
公設比39.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 50.22 坪
└ 主建物 26.57 坪
└ 公設等 23.65 坪
土地持分 7.97 坪
0 坪50.22 坪
土地坐落 同興段 171 地號
價格拆解
成交總價2,850 萬
扣車位後房價2,850 萬
單價 56.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.8 萬/坪
本筆成交 56.8
本棟中位 56.8
仁愛路中位 31
泰山區 2013 年中位 28.1
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 高 83%比泰山區 2013 年中位 高 102%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。