新北市土城區延安街39巷7號5F/5F
2015-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 32.8 萬/坪 × 23.8 坪
權狀坪數23.8 坪
主建物21.26 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 23.8 坪
└ 主建物 21.26 坪
└ 公設等 2.54 坪
土地持分 6.95 坪
0 坪23.8 坪
土地坐落 廷寮段 368 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 32.8
延安街中位 31.7
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 高 0%比延安街中位 高 3%比土城區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：依現行法令無法登記：頂樓增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。