新北市永和區民享街1巷11號4F/4F
2013-12-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 850 萬 35.5 萬/坪 × 23.94 坪
權狀坪數23.94 坪
主建物19.78 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 23.94 坪
└ 主建物 19.78 坪
└ 公設等 4.16 坪
土地持分 7.57 坪
0 坪23.94 坪
土地坐落 民治段 724 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 48.5
民享街中位 43.1
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 27%比民享街中位 低 18%比永和區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。