新北市土城區延和路170號2F/7F
2017-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 29.1 萬/坪 × 34.76 坪
權狀坪數34.76 坪
主建物24.89 坪
公設比14.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 34.76 坪
└ 主建物 24.89 坪
└ 公設等 9.87 坪
土地持分 5.74 坪
0 坪34.76 坪
土地坐落 延和段 38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 37.8
延和路中位 35.6
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 23%比延和路中位 低 18%比土城區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。