新北市三重區三民街213號3F/14F
2020-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,418 萬 41.7 萬/坪 × 34.01 坪
權狀坪數34.01 坪
主建物23.49 坪
公設比20.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 34.01 坪
└ 主建物 23.49 坪
└ 公設等 10.52 坪
土地持分 3.05 坪
0 坪34.01 坪
土地坐落 三民段 903 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 42.1
三民街中位 35.7
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 低 1%比三民街中位 高 17%比三重區 2020 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,418 萬
+32%
2026 年推估1,877 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 459 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,134 萬
每月月付42,499 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-03-03 9F/14F 3房2廳2衛 · 40.14 坪 51.1 萬/坪總 2,050 萬 2022-12-01 6F/14F 3房2廳2衛 · 46.28 坪 42.1 萬/坪總 1,950 萬 2022-09-01 6F/14F 3房2廳2衛 · 46.28 坪 42.1 萬/坪總 1,950 萬 2017-07-14 4F/14F 3房2廳2衛 · 35.99 坪 38.5 萬/坪總 1,386 萬 2016-03-20 9F/14F 3房2廳2衛 · 40.14 坪 36.6 萬/坪總 1,468 萬 2015-07-06 11F/14F 3房2廳2衛 · 35.99 坪 42.5 萬/坪總 1,528 萬 2014-04-13 12F/14F 3房2廳2衛 · 34.01 坪 42.6 萬/坪總 1,450 萬 2013-07-28 9F/14F 3房2廳2衛 · 40.14 坪 35.5 萬/坪總 1,425 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。