新北市蘆洲區長興路296之5號
2016-07-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,800 萬 50.5 萬/坪 × 101.09 坪
權狀坪數101.09 坪
主建物75.2 坪
公設比16.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 101.09 坪
└ 主建物 75.2 坪
└ 公設等 25.89 坪
土地持分 24.28 坪
0 坪101.09 坪
土地坐落 正義段 225 地號
價格拆解
成交總價4,800 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價4,620 萬
單價 50.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.5 萬/坪
本筆成交 50.5
長興路中位 40.1
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比長興路中位 高 26%比蘆洲區 2016 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）924 萬
貸款（8 成）3,696 萬
每月月付138,467 元
30 年總利息1,289 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房5廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。